1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
葛飾区
49.6万円/㎡
前年比-4.8%
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大生新小岩ハイツ
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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4階 / 64.24㎡の場合
相場
4,166万円
64.8万円/㎡
2,870
3,734
4,598
5,462
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,598万円
58.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
大生新小岩ハイツ
4,199万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,199万円 | 65.4万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 2,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 67.8万円 | 5階 | 47.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,690万円 | 61.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,398万円 | 56.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,630万円 | 46.8万円 | 9階 | 77.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 大生新小岩ハイツ 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,199万円 | 65.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,600万円 | 52.1万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/15 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/07 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,499万円 | 51.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、葛飾区では4.8%下落しています。
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JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造